Para Leilão Extrajudicial de Imóveis, oferecemos o serviço de:
RELATÓRIO PERSONALIZADO DE ANÁLISE:
Realizamos uma completa análise documental do material relacionado ao leilão de seu interesse.
Passamos pelo Raio-X o regulamento do leilão (edital), a matrícula do imóvel e o portal eletrônico do leiloeiro para que você possa arrematar sem dúvidas.
Nosso trabalho baseia-se (mas não se limita) às seguintes verificações:
- Análise da matrícula do imóvel em busca de ônus ou gravames que possam colocar em risco o direito do arrematante à propriedade do bem.
- Verificação do número de contribuinte para levantamento de dívidas tributárias.
- Análise da regularidade da consolidação da propriedade em nome do credor, evitando-se a possibilidade de discussão e posterior cancelamento do leilão.
- Ocorrência de intimação do devedor para honrar o financiamento imobiliário.
- Verificação de cumprimento dos prazos que podem invalidar o leilão.
- Legalidade do valor de lance mínimo estipulado para o leilão e preço vil.
- Definição da responsabilidade dos possíveis débitos de condomínio e IPTU: arrematante ou vendedor?
- Interpretação do edital do leilão à procura de pontos de atenção.
- Busca de ações judiciais relacionadas ao devedor e ao credor na Justiça Estadual e Federal.
O relatório personalizado de análise realiza uma triagem no caso, gerando um material em pdf que apresenta o panorama geral da oportunidade que se desvenda ao potencial arrematante e é realizado por especialista documental e conta com assessoria imobiliária.
Para alguns casos, poderá ser mencionado no relatório a recomendação de contratação do Parecer Jurídico (exarado por advogado), o qual detalhamos nos Serviços de Leilão Judicial.
RELATÓRIO PERSONALIZADO DE ANÁLISE:
Realizamos uma completa análise documental do material relacionado ao leilão de seu interesse.
Passamos pelo Raio-X o regulamento do leilão (edital), a matrícula do imóvel e o portal eletrônico do leiloeiro para que você possa arrematar sem dúvidas.
Nosso trabalho baseia-se (mas não se limita) às seguintes verificações:
- Análise da matrícula do imóvel em busca de ônus ou gravames que possam colocar em risco o direito do arrematante à propriedade do bem.
- Verificação do número de contribuinte para levantamento de dívidas tributárias.
- Análise da regularidade da consolidação da propriedade em nome do credor, evitando-se a possibilidade de discussão e posterior cancelamento do leilão.
- Ocorrência de intimação do devedor para honrar o financiamento imobiliário.
- Verificação de cumprimento dos prazos que podem invalidar o leilão.
- Legalidade do valor de lance mínimo estipulado para o leilão e preço vil.
- Definição da responsabilidade dos possíveis débitos de condomínio e IPTU: arrematante ou vendedor?
- Interpretação do edital do leilão à procura de pontos de atenção.
- Busca de ações judiciais relacionadas ao devedor e ao credor na Justiça Estadual e Federal.
O relatório personalizado de análise realiza uma triagem no caso, gerando um material em pdf que apresenta o panorama geral da oportunidade que se desvenda ao potencial arrematante e é realizado por especialista documental e conta com assessoria imobiliária.
Para alguns casos, poderá ser mencionado no relatório a recomendação de contratação do Parecer Jurídico (exarado por advogado), o qual detalhamos nos Serviços de Leilão Judicial.